長沙法拍房│↟◕•：又一套悔拍3次的房子╃✘·，被扣保證金都不是錢嗎☁│╃？

長沙法拍房│↟◕•：又一套悔拍3次的房子╃✘·，被扣保證金都不是錢嗎☁│╃？今天╃✘·，又發現了一套第四次拍的房子╃☁╃·▩！問題是前面至少有2次都成交了╃✘·，還是多人競拍爭奪╃☁╃·▩！第一次悔拍後╃✘·，重新拍竟然還多了1個人參拍╃✘·，拍到更高價╃☁╃·▩！悔拍過的房子╃✘·，9成是有問題╃✘·，竟然還有更多人拍╃✘·，實在想不通╃✘·，可能大家真的將法拍房當無風險交易了╃☁╃·▩！

事情是這樣的╃✘·，萬家麗廣場附近有一套房子╃✘·，有點老還是個次頂樓╃✘·，已經是第四次拍了│↟◕•：

第一次拍賣時╃✘·，111萬╃✘·，無人報名╃✘·，當然就流拍了；

第二次拍賣╃✘·，降價到89萬╃✘·，149平89萬好像還真的便宜╃✘·，於是6個人搶╃✘·，竟然拍到130萬才成交；

第一次悔拍╃✘·，拍到130萬這次人家悔拍了╃✘·，未履行交易╃✘·，估計大機率要被法.院扣掉保證金╃✘·，做為處罰；

於是╃✘·，第三次拍賣╃✘·，這次還是按二拍的89萬開拍╃✘·，竟然還多1個人╃✘·，7個人競拍╃✘·，拍到了132萬╃✘·，比悔拍次還高；

第二次悔拍╃✘·，因為又未履行交易╃✘·，悔拍了╃₪。我們也不清楚到底什麼情況╃✘·，因為這個房子有點老╃✘·，沒接到客戶委託╃✘·，自然不會去調查了；

然後╃✘·，就是第四次拍賣╃✘·，一套房子能被悔拍兩次已是罕見╃✘·，現在又重新拍╃✘·，明天結束╃✘·，奇怪的是今天已經又有一堆人報名參拍了╃☁╃·▩！

我只想告訴你│↟◕•：法拍房╃✘·，你一定要先調查清楚了╃✘·，確認沒風險再拍╃☁╃·▩！需要去查產權•·☁☁↟、查查封原因•·☁☁↟、查房東背景•·☁☁↟、查租賃•·☁☁↟、查騰房•·☁☁↟、查抵押•·☁☁↟、查欠款•·☁☁↟、查稅費•·☁☁↟、查落戶•·☁☁↟、查學區學位•·☁☁↟、查小區情況╃✘·，物業欠費•·☁☁↟、查佔用╃✘·，租賃╃✘·，凶宅╃✘·，查房屋質量等╃✘·，我知道的大概就是這些╃✘·，公司都有專門的盡調團隊去負責╃☁╃·▩！

如果說╃✘·，你看到了就買╃✘·，根本不知道里面有沒有風險╃✘·，你知道扣一次保證金多少錢嗎☁│╃？相當於房子總價的10%╃✘·，這個損失相當於很多人一年的收還不止╃₪。