長沙法拍房│↟◕•:又一套悔拍3次的房子╃✘·,被扣保證金都不是錢嗎☁│╃?

長沙法拍房│↟◕•:又一套悔拍3次的房子╃✘·,被扣保證金都不是錢嗎☁│╃?今天╃✘·,又發現了一套第四次拍的房子╃☁╃·▩!問題是前面至少有2次都成交了╃✘·,還是多人競拍爭奪╃☁╃·▩!第一次悔拍後╃✘·,重新拍竟然還多了1個人參拍╃✘·,拍到更高價╃☁╃·▩!悔拍過的房子╃✘·,9成是有問題╃✘·,竟然還有更多人拍╃✘·,實在想不通╃✘·,可能大家真的將法拍房當無風險交易了╃☁╃·▩!

長沙法拍房│↟◕•:又一套悔拍3次的房子╃✘·,被扣保證金都不是錢嗎☁│╃? 第2張

事情是這樣的╃✘·,萬家麗廣場附近有一套房子╃✘·,有點老還是個次頂樓╃✘·,已經是第四次拍了│↟◕•:

第一次拍賣時╃✘·,111萬╃✘·,無人報名╃✘·,當然就流拍了;

第二次拍賣╃✘·,降價到89萬╃✘·,149平89萬好像還真的便宜╃✘·,於是6個人搶╃✘·,竟然拍到130萬才成交;

第一次悔拍╃✘·,拍到130萬這次人家悔拍了╃✘·,未履行交易╃✘·,估計大機率要被法.院扣掉保證金╃✘·,做為處罰;

於是╃✘·,第三次拍賣╃✘·,這次還是按二拍的89萬開拍╃✘·,竟然還多1個人╃✘·,7個人競拍╃✘·,拍到了132萬╃✘·,比悔拍次還高;

第二次悔拍╃✘·,因為又未履行交易╃✘·,悔拍了╃₪。我們也不清楚到底什麼情況╃✘·,因為這個房子有點老╃✘·,沒接到客戶委託╃✘·,自然不會去調查了;

然後╃✘·,就是第四次拍賣╃✘·,一套房子能被悔拍兩次已是罕見╃✘·,現在又重新拍╃✘·,明天結束╃✘·,奇怪的是今天已經又有一堆人報名參拍了╃☁╃·▩!

長沙法拍房│↟◕•:又一套悔拍3次的房子╃✘·,被扣保證金都不是錢嗎☁│╃? 第4張

我只想告訴你│↟◕•:法拍房╃✘·,你一定要先調查清楚了╃✘·,確認沒風險再拍╃☁╃·▩!需要去查產權•·☁☁↟、查查封原因•·☁☁↟、查房東背景•·☁☁↟、查租賃•·☁☁↟、查騰房•·☁☁↟、查抵押•·☁☁↟、查欠款•·☁☁↟、查稅費•·☁☁↟、查落戶•·☁☁↟、查學區學位•·☁☁↟、查小區情況╃✘·,物業欠費•·☁☁↟、查佔用╃✘·,租賃╃✘·,凶宅╃✘·,查房屋質量等╃✘·,我知道的大概就是這些╃✘·,公司都有專門的盡調團隊去負責╃☁╃·▩!

如果說╃✘·,你看到了就買╃✘·,根本不知道里面有沒有風險╃✘·,你知道扣一次保證金多少錢嗎☁│╃?相當於房子總價的10%╃✘·,這個損失相當於很多人一年的收還不止╃₪。

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