競拍到長沙法拍房之後◕│◕☁▩,原房主耍賴皮不願意騰房怎麼辦•✘☁│?

競拍到長沙法拍房之後◕│◕☁▩,原房主耍賴皮不願意騰房怎麼辦•✘☁│?法拍房的風險是很多人都大概清楚的◕│◕☁▩,最近湖南長沙的彭先生就遇到了法拍房騰房的煩心事◕│◕☁▩,其合法購買的法拍房卻被原業主換了鎖◕│◕☁▩,讓其無法入住◕│◕☁▩,下面一起看一下這個案例◕│◕☁▩,並且聽老彭給大家講解一下應該如何解決·₪。

大致情況如下☁◕◕↟✘:

去年10月22日◕│◕☁▩,彭先生在未調查房源的情況下◕│◕☁▩,花費55萬在拍賣平臺上競拍購買了星沙鎮大塘村農機市場17棟402號和502號兩套房子◕│◕☁▩,在取得了法院提供的相關證明之後◕│◕☁▩,彭先生去房產局辦理了過戶手續◕│◕☁▩,辦理了產權證·₪。但是沒想到合法買到的房屋◕│◕☁▩,原來的房東卻拒絕騰房·₪。

競拍到長沙法拍房之後◕│◕☁▩,原房主耍賴皮不願意騰房怎麼辦•✘☁│? 第2張

原來是原房東搬離了部分東西之後耍賴不繼續搬離了◕│◕☁▩,之後彭先生來到402房子處◕│◕☁▩,卻發現房門已經無法打開了◕│◕☁▩,彭先生透過貓眼看到房子裡面的家電◕│◕☁▩,空調和電視都還還沒有辦理·₪。彭先生現在也進不去房門◕│◕☁▩,聯絡原房東◕│◕☁▩,原房東還幸災樂禍的說打不開門不關自己的事情◕│◕☁▩,是彭先生自己的問題·₪。彭先生猜測房東不肯搬的原因是因為當時房東提出家裡的裝修要折價◕│◕☁▩,要彭先生補部分錢◕│◕☁▩,彭先生沒有答應的原因·₪。彭先生之前因為原房主拒絕搬離◕│◕☁▩,自己更換過房門鎖◕│◕☁▩,可是原房主在當天晚上就帶著換掉了門鎖·₪。

競拍到長沙法拍房之後◕│◕☁▩,原房主耍賴皮不願意騰房怎麼辦•✘☁│? 第4張

那麼◕│◕☁▩,如果購買法拍房遇到了這種問題應該怎麼辦呢•✘☁│?

首先按照法律規定◕│◕☁▩,拿到產權證後理所應當的可以入住◕│◕☁▩,但是原房主拒絕搬離◕│◕☁▩,並且還換鎖◕│◕☁▩,這樣的做法是就是不合法的·₪。

遇到這種事情◕│◕☁▩,首先自己先佔住理·₪。之後再去換一次門鎖◕│◕☁▩,換完住進去◕│◕☁▩,貼一份房屋產權公告和申明◕│◕☁▩,說明該房子為自己財產◕│◕☁▩,其它人一旦開鎖換鎖均屬違法行為·₪。其次買個攝像頭裝起來◕│◕☁▩,裝隱蔽一點◕│◕☁▩,記錄下原來房主的違法行為·₪。之後報警◕│◕☁▩,告訴警察對方私闖民宅◕│◕☁▩,交警方處理·₪。警察不處理或者處理不好則直接法院起訴◕│◕☁▩,起訴對方侵佔自己財產◕│◕☁▩,法院核實之後會對其作出相應的處罰◕│◕☁▩,並且強制騰房·₪。

競拍到長沙法拍房之後◕│◕☁▩,原房主耍賴皮不願意騰房怎麼辦•✘☁│? 第6張

以上方法雖然比較繁瑣◕│◕☁▩,但是絕對是有效果的·₪。所以對於普通的競拍者來說◕│◕☁▩,購買長沙法拍房之前一定要做好調查◕│◕☁▩,查清楚房屋無風險或者風險可承擔之後再競拍◕│◕☁▩,避免遇到類似的坑·₪。

最後◕│◕☁▩,如果大家想了解長沙法拍房更深入的細節和潛規則◕│◕☁▩,可以登入長沙法拍網(長沙法拍房房源資訊公示平臺)檢視·₪。如果需要提供專業的法拍房服務◕│◕☁▩,可以來中新卓越公司諮詢·₪。

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