長沙法拍房過於瘋狂了

長沙法拍房過於瘋狂了₪☁。法拍房有一部分會存在一些風險·╃•，所以我們要常幫客戶做盡職調查₪☁。調查完了沒有問題·╃•，您自己還要去看看房子·╃•，房屋朝向╃╃✘↟、位置╃╃✘↟、戶型都要看·│！

可是·╃•，最近長沙的法拍房好凶悍·╃•，參拍者究竟看沒看過房子✘·↟？

近期最火的幾次成交╃☁：

1╃╃✘↟、某樓盤62平·╃•，拍到200萬元₪☁。

這一次真的震驚了所有業內人·╃•，這個小區是學區房·╃•，但之前二手均價2.1萬/平·╃•，這一次直接上了3.2萬/平₪☁。

突然間比二手房還要高出50%多·╃•，梅溪湖3.2萬多的單價·╃•，超出了我們所有法拍房從業人員的認知·│！

學位真的那麼值錢嗎✘·↟？

2╃╃✘↟、從79萬拍到164萬₪☁。

某樓盤是遠大集團的專案·╃•，遠大的裝配式住宅而且是高樓層₪☁。所以定價比較低·╃•，只有不到80萬的起拍價·╃•，有133平₪☁。

然後·╃•，36人報名·╃•，拍著拍著價格從79萬多到164萬多·╃•，翻了一倍還多·│！真想問一句·╃•，你們知道它是裝配式建築嗎✘·↟？你們去現場看了嗎✘·↟？

額·╃•，也許是有人覺得裝配式要比鋼筋水泥更好·│！

3╃╃✘↟、300萬拍到495萬₪☁。

這套別墅是真的不錯·╃•，300萬的價格竟然拍出了495萬高價·╃•，又一次出乎所有從業人員的意料╃☁：

看法拍房之前成交記錄·╃•，有過三套相似戶型的別墅分別是360萬╃╃✘↟、280萬╃╃✘↟、320萬成交₪☁。這個位置在長沙望城·╃•，不屬於長沙內5區·╃•，那一片不僅沒有地鐵；還沒有地鐵的規劃·│！

為什麼不等下週拍更好位置╃╃✘↟、有地鐵╃╃✘↟、省植物園旁邊的別墅·╃•，而非要一起高價搶這套✘·↟？

也許·╃•，是最新別墅更香吧·│！

發現自己落後了·╃•，思路已經跟不上法拍房客戶的搶購邏輯了·│！好累·│！