長沙法拍房具有哪些優勢↟↟╃☁?

大家好✘₪,我是長沙中新卓越法拍網小編│•·。現在很多人在關注長沙的法拍房✘₪,那麼長沙法拍房到底有什麼優點呢✘₪,就讓老彭給大家分析一下│•·。

1↟╃₪◕、長沙法拍房價格優勢

長沙法拍房在公開拍賣前✘₪,法院都會有專門的評估機構估價✘₪,其評估價會比市場行情價低一些│•·。而且法院為了吸引更多人參與競價✘₪,早點把房子賣出去✘₪,通常會將房子的起拍價的門檻壓得更低│•·。

按我國法律規定✘₪,法拍房可以拍賣三次✘₪,每流拍一次價格降至原來的八折✘₪,三次均流拍的話法院就會以更低的價格變賣│•·。

舉個例子│✘│·│:市場價格為100萬元的房子✘₪,拍賣價就是80萬元(100萬*80%)✘₪,如果流拍✘₪,第二次拍賣價64萬元(80萬*80%)✘₪,如果再次流拍✘₪,變賣價格就更低│•·。

並且現在長沙這邊✘₪,還沒有很多人去競拍法拍房✘₪,大家都不太瞭解✘₪,所以經常能夠以很便宜的房子買到法拍房│•·。

長沙法拍房具有哪些優勢↟↟╃☁? 第2張

2↟╃₪◕、長沙法拍房政策優勢

現在長沙限購政策是很嚴格的✘₪,很多人想買房子都買不了│•·。但是法拍房是不限購的✘₪,而且外地戶口也可以購買✘₪,就讓很多人有合法途徑能在長沙買房置業│•·。至於其他地方法拍房是否限購✘₪,大家可諮詢當地房管局等有關部門✘₪,並以其相關政策為準│•·。

長沙法拍房具有哪些優勢↟↟╃☁? 第4張

3↟╃₪◕、長沙法拍房房源優勢

法拍房基本都是現房✘₪,甚至很多是精裝修房子(買毛坯房最好✘₪,比較容易騰房)✘₪,所以買房不用排隊✘₪,也不用搖號│•·。而且長沙法拍房房源足夠多✘₪,上千套是有✘₪,大家也完全可以選擇自己心儀的戶型✘₪,地段✘₪,小區│•·。

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4↟╃₪◕、長沙法拍房投資優勢

大部分的法拍房都有產權證✘₪,所以都可以辦理貸款按揭✘₪,並且總價大部分低於市場價✘₪,不僅可以剛需置業✘₪,也完全可以撿漏投資│•·。

長沙法拍房具有哪些優勢↟↟╃☁? 第8張

以上就是法拍房的優勢✘₪,但是法拍房也是有一些缺點的✘₪,缺點我們也有寫文章在官網裡面✘₪,大家可以去看一下│•·。如果沒有注意風險去購買法拍房也容易踩坑│•·。最後✘₪,如果大家想了解法拍房更深入的一些細節問題和潛規則✘₪,可以登入長沙法拍網(長沙法拍房資訊公示平臺)檢視│•·。

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