長沙法拍房具有哪些優勢↟↟╃☁？

大家好✘₪，我是長沙中新卓越法拍網小編│•·。現在很多人在關注長沙的法拍房✘₪，那麼長沙法拍房到底有什麼優點呢✘₪，就讓老彭給大家分析一下│•·。

1↟╃₪◕、長沙法拍房價格優勢

長沙法拍房在公開拍賣前✘₪，法院都會有專門的評估機構估價✘₪，其評估價會比市場行情價低一些│•·。而且法院為了吸引更多人參與競價✘₪，早點把房子賣出去✘₪，通常會將房子的起拍價的門檻壓得更低│•·。

按我國法律規定✘₪，法拍房可以拍賣三次✘₪，每流拍一次價格降至原來的八折✘₪，三次均流拍的話法院就會以更低的價格變賣│•·。

舉個例子│✘│·│：市場價格為100萬元的房子✘₪，拍賣價就是80萬元（100萬*80%）✘₪，如果流拍✘₪，第二次拍賣價64萬元（80萬*80%）✘₪，如果再次流拍✘₪，變賣價格就更低│•·。

並且現在長沙這邊✘₪，還沒有很多人去競拍法拍房✘₪，大家都不太瞭解✘₪，所以經常能夠以很便宜的房子買到法拍房│•·。

2↟╃₪◕、長沙法拍房政策優勢

現在長沙限購政策是很嚴格的✘₪，很多人想買房子都買不了│•·。但是法拍房是不限購的✘₪，而且外地戶口也可以購買✘₪，就讓很多人有合法途徑能在長沙買房置業│•·。至於其他地方法拍房是否限購✘₪，大家可諮詢當地房管局等有關部門✘₪，並以其相關政策為準│•·。

3↟╃₪◕、長沙法拍房房源優勢

法拍房基本都是現房✘₪，甚至很多是精裝修房子（買毛坯房最好✘₪，比較容易騰房）✘₪，所以買房不用排隊✘₪，也不用搖號│•·。而且長沙法拍房房源足夠多✘₪，上千套是有✘₪，大家也完全可以選擇自己心儀的戶型✘₪，地段✘₪，小區│•·。

4↟╃₪◕、長沙法拍房投資優勢

大部分的法拍房都有產權證✘₪，所以都可以辦理貸款按揭✘₪，並且總價大部分低於市場價✘₪，不僅可以剛需置業✘₪，也完全可以撿漏投資│•·。

以上就是法拍房的優勢✘₪，但是法拍房也是有一些缺點的✘₪，缺點我們也有寫文章在官網裡面✘₪，大家可以去看一下│•·。如果沒有注意風險去購買法拍房也容易踩坑│•·。最後✘₪，如果大家想了解法拍房更深入的一些細節問題和潛規則✘₪，可以登入長沙法拍網（長沙法拍房資訊公示平臺）檢視│•·。