湖南長沙✘↟☁▩·:法拍房知識

湖南長沙✘↟☁▩·:法拍房知識↟☁。目前長沙的限購政策✘↟☁▩·:

一•◕│╃、非長沙戶口✘↟☁▩·:需要在長沙本地購買兩年社保(連續24個月)↟☁。在長沙最多隻能買 一套住房↟☁。

二•◕│╃、新落戶長沙戶口✘↟☁▩·:需要買一年社保↟☁。

三•◕│╃、長沙戶口✘↟☁▩·:個人最多一套☁•,家庭最多兩套☁•,買一套房產證滿四年才能買第二套↟☁。

目前長沙限售政策✘↟☁▩·:取得房產證後需四年才能出售

湖南長沙✘↟☁▩·:法拍房知識 第2張

法拍房定義✘↟☁▩·:

1•◕│╃、法院已查封↟☁。

2•◕│╃、法院已下執行通知書↟☁。

3•◕│╃、公開掛網競拍的房子↟☁。

法拍發來源✘↟☁▩·:80%是債權債務糾紛引起的

1•◕│╃、因債權債務糾紛被法院強制執行↟☁。

2•◕│╃、無主房處置↟☁。

3•◕│╃、行賄受賄☁•,政府追償↟☁。

4•◕│╃、其他刑事案件或者民事案件被執行……

法拍房風險✘↟☁▩·:

1•◕│╃、是否凶宅↟☁。

2•◕│╃、有無涉黑背景(被執行人是否為混混)↟☁。

3•◕│╃、是否罪犯的據點☁•,比如黃賭毒☁•,傳銷☁•,據點↟☁。

4•◕│╃、是否被強佔(被民間借貸公司☁•,親戚;債權人)

5•◕│╃、惡意租約☁•,物權法規定☁•,租約大於售約↟☁。

6•◕│╃、有無70歲以上的老人☁•,孕婦及小於5歲的小孩↟☁。該房為他們唯一住處☁•,法院執行指揮中心將無法強制執行☁•,執行難↟☁。

7•◕│╃、被執行人是否為少數民族(藏族☁•,壯族☁•,維族)

8•◕│╃、被執行人是否為國家保密行業從業者(國安局)☁•,特種行業者↟☁。

9•◕│╃、產權是否清晰☁•,歷史權屬變更必須全部是善意變更;是否有偷稅漏稅的情況☁•,不然無法過戶↟☁。

10•◕│╃、戶口遷出是否有難度;現在實行的是一房一戶的政策☁•,戶口不配合遷出☁•,學位將無法使用↟☁。

11•◕│╃、學籍的情況☁•,學校是否被用過☁•,用了多少年↟☁。

法拍房優勢✘↟☁▩·:因為起拍價一般情況是市場價的7-8折☁•,有撿漏空間及機會↟☁。

1•◕│╃、不限購

2•◕│╃、現房

3•◕│╃、配套成熟

4•◕│╃、學位可用

5•◕│╃、快速收房入住

6•◕│╃、快速下證

7•◕│╃、可按揭

相關新聞

聯絡我們

聯絡我們

13574170390

郵件✘↟☁▩·:110172389@qq.com

工作時間✘↟☁▩·:週一至週六☁•,9:00-18:00☁•,節假日休息

關注微信
關注微信
分享本頁
返回頂部
h黄色网站,调教放荡白丝老师少妇,18禁在线永久免费观看3a,麻豆国产丝袜白领秘书在线观看