長沙法拍房可以買嗎╃✘☁？

長沙法拍房可以買嗎╃✘☁？如今··，在眾多的理財投資專案中··，房產投資依然是一個比較穩定和長期的收益渠道·◕│₪。對於法拍房來說··，無論因為什麼原因··，這個房子的前一波投資的人無奈退場後··，房子被法院執行拍賣··，掛到網上競拍··，也成為了房地產市場上的一個新投資區域·◕│₪。

雖然市場的法拍房房源中··，有個別的法拍標的會比較冷淡··，但是整體上··，還是非常搶手的·◕│₪。

法拍房作為一種比較小眾的房產購買渠道··，起拍價相比於市場價能打上7-8折·◕│₪。在市場流動性較好的情況下··，也可能會以高於評估價成交·◕│₪。總體來說··，法拍房的價格優勢對購房者而言仍存在比較大的吸引力·◕│₪。

更重要的是··，當下嚴厲的限購政策使許多手握資金的購房者難以入場··，不僅抑制了投資需求··，也在很大程度上限制了部分剛需和改善性需求·◕│₪。·◕│₪。但是法拍房在長沙不受限購政策約束··，在熱點城市普遍限購的環境下不失一種購置房產的新選擇·◕│₪。

總體來說··，法拍房對於在熱點城市有置業需求的購房者來說··，是一種值得考慮的購房投資方式·◕│₪。

市場上法拍房比較多··，但要想在眾多房源中選出一個物美價廉▩☁、稱心如意的··，也並不容易·◕│₪。

目前掛牌的法拍房比較多··，法拍房的價格因為房型··，位置··，環境等各種因素··，價格也是差距比較大·◕│₪。低的有起拍幾十多萬的··，高的也有上千萬的·◕│₪。

作為想投資房產的人來說··，選擇哪一種房子投資更好呢╃✘☁？現在的房子最多的還是普通住宅··，也有物以稀為貴的老房子▩☁、私宅▩☁、別墅▩☁、以及一些商用的房子·◕│₪。

住宅

從功能屬性上看··，住宅最適合投資·◕│₪。住宅法拍房發房源也最多·◕│₪。選擇住宅投資··，有的人可能想給自己多存幾套房子··，即使是住的同時··，也能享受著房價上漲帶來的利益·◕│₪。

同時在北上廣深這樣的大城市··，人流量比較大··，還可以靠出租房子··，多獲得租金收益·◕│₪。

投資住宅··，更多的人比較看重房子的環境··，以及學區等優勢·◕│₪。尤其是重點學校··，知名商圈周邊的房子·◕│₪。這種投資住宅的收益··，相對於自己投資其他理財產品··，還是比較穩定的·◕│₪。一般的房子都是70年產權·◕│₪。

商鋪▩☁、底商

除了佔比比較大的小區的房子之外··，法拍房裡還有一些商鋪··，底商房子·◕│₪。有想投資房子用來做生意的··，比較感興趣這種房子·◕│₪。

投資買商鋪比普通房子要求更大··，要考慮的問題更多·◕│₪。商鋪投資需要考慮投資回報··，稅費··，周邊人流量··，甚至商場的運營等等·◕│₪。

這些因素甚至連大型商場也無法避免的··，比如之前熱度很高的北京世貿工三··，之所以這個法拍房流拍··，主要原因就是所在的商場生意不好··，商業氣氛不佳··，所以很多商戶也很難做生意··，撤走之後··，大量的空置房子··，這就會影響商鋪的出租率·◕│₪。甚至轉手都很難·◕│₪。綜合分析一下各方面因素··，投資商鋪要考慮的因素多··，也存在一些風險·◕│₪。

別墅

別墅屬於高檔又稀少的房源·◕│₪。因為法拍房的優勢是比市場價低一些··，別墅經過一拍··，二拍之後··，價格下降了·◕│₪。所以有一些別墅的拍賣也吸引了很多人參與·◕│₪。

投資一些綠化環境好▩☁、周邊設施完善▩☁、物業服務質量高的高階別墅··，還是很有增值潛力的·◕│₪。

法拍房房源不只一種型別··，都有各自的優勢和風險·◕│₪。具體投資哪個好··，主要還是看投資人的投資目的··，多加評判後··，作出適合自己的選擇·◕│₪。